宿州市推进“验登合一”改革实现“验收即拿证”

为打破不动产登记申报“阶段壁垒”，宿州市整合竣工联合验收环节和不动产登记流程，推进“验登合一”改革，实现“验收即拿证”。截至目前，已通过“验登合一”模式办理了25个项目的联合验收和不动产登记，提升了项目竣工验收和不动产登记便利度，办证服务更加便捷、高效。

重构流程，横向协同打破部门界限。将工程建设项目竣工联合验收与不动产首次登记环节合并办理、协同推进，实行规划核实、竣工验收、人防验收、消防验收、档案验收等验收事项和不动产登记同步申请、同步受理、同步办理、同步发证，有效解决建设项目验收和不动产登记多头跑、流程多、耗时长等问题。

提前介入，主动服务推动审批提速。在联合验收阶段，指导企业按照“多测合一”要求，在竣工测量时同步完成“房屋实测绘报告”，不动产登记部门容缺受理企业不动产首次登记申请，提前开展“房屋实测绘成果”和相关资料的审核，项目联合验收通过后，1个工作日内完成不动产登记，做到“验收即拿证”。

系统互联，助力企业材料只报一次。在“工改平台”开设“验登合一”申办入口，企业申请联合验收时同时填写不动产首次登记申请表，以不动产单元码为标识，通过“工改平台”将房屋实测绘成果、项目竣工验收合格意见书等共享至“不动产登记平台”，不动产登记完成后，不动产登记结果“回传”至“工改平台”，实现企业“无感”登记和“一屏通办”。

一审：蔡瑾钰  二审：李蓬  三审：赵宏伟