宿州市2025年第三季度全市在建工程暨预拌混凝土企业质量巡查的通报

各县、区住建局，各园区规划建设局（部），各相关单位：

按照2025年度工作计划，我局于9月上旬采取“双随机、一公开”的方式开展了第三季度全市在建工程暨预拌混凝土企业质量巡查，现将巡查情况通报如下：

一、巡查内容

（一）住宅工程质量易发问题专项整治。《2025年全省住房城乡建设系统持续深化群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作方案》落实情况，重点聚焦群众反映的住宅工程质量投诉突出问题，包括隔声差、串味、渗漏、保温等影响主要使用功能的质量多发问题。

（二）在建工程各方责任主体的质量行为。工程主体结构施工质量、现场主体结构混凝土强度抽测、现场主要原材料的抽检、工程资料等内容。

（三）现行相关规范、标准、文件执行情况。

《安徽省工程质量安全手册实施细则（试行）》《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）、《住宅工程质量常见问题防治技术规程》(DB34/1659-2022)、《住宅工程质量分户验收规程》(DB34/T4164-2022)、《关于全面落实住宅工程业主开放日的通知》宿建〔2025〕35号、《关于进一步加强房屋住宅及市政工程防水质量监督管理的通知》《关于进一步加强住宅工程分户验收质量监督的通知》等。

二、基本情况

（一）在建工程质量巡查方面

本次质量巡查项目主要为重点工程、保障房、公共建筑等。全市共巡查在建工程18项，市区及各园区8项、四县一区各抽查2项。现场抽检钢筋原材18组，防水卷材9组，主体结构混凝土构件强度共24组，抽测楼板厚度9组，保温材料3组。巡查中针对工程项目发现的各类质量问题签发整改通知单共6份、问题清单12份。

从巡查的总体情况看，各责任主体基本能履行质量责任，大部分工程项目能积极落实《安徽省工程质量安全手册实施细则（试行）》等标准规范，工程实体质量整体平稳。

（二）预拌混凝土企业质量巡查方面

本次预拌混凝土生产企业检查主要是对第三季度质量巡查在建工程项目使用的混凝土对应生产企业的抽查，全市共巡查预拌混凝土企业7家。对于巡查中发现的各类问题签发整改通知单共3份、问题清单4份。从抽查情况看，各混凝土生产企业的质量管理及质量意识较往年有所下降。

三、存在的主要问题

（一）基本建设程序方面存在的问题

未按要求进行图纸审查现场已施工，建设程序不符合要求。

（二）工程实体质量方面存在的问题

1、部分项目在钢筋制作安装方面存在的问题

钢筋机械连接开丝长度不满足规范要求；地下室顶板梁构造钢筋搁置位置不满足设计要求，底部二排筋与主筋无有效间隔；剪力墙水平筋端部未按图施工；填充墙拉结筋多处搁置数量、长度不符合规范要求；构造柱上部钢筋后植开孔较多，搭接区箍筋未加密等。

2、部分项目在混凝土施工质量方面存在的问题

温度后浇带变更为膨胀混凝土，未提供相关保证资料及复试报告；混凝土现场修补较随意，无验收记录；梁端部底面孔洞、露筋严重，存在冷缝、蜂窝等混凝土质量缺陷；顶板局部有渗水现象；梯段板施工缝留置不符合规范要求；梁柱不同强度混凝土混浇（基础柱梁核心区）未采取有效分隔措施等。

3、部分项目在防水工程方面存在的问题

地下室侧墙及顶板防水构造做法不满足设计及规范要求，未履行变更手续；止水钢板未有效焊接、搭接；地库外墙防水卷材破损严重，阳角处做法不符合规范要求；重点部位（防水）未旁站；防水材料未报验且未送检等。

4、部分项目在模板施工方面存在的问题

后浇带未按设计要求做超前止水（侧墙、底板），后浇带位置构件未形成独立支撑体系；模板拼缝处破损严重。

（二）工程资料方面

1、部分项目在施工资料方面存在的问题

后浇带膨胀混凝土未送检复试；屋面保温材料（XPS）未送检复试；玻纤网、钢丝网无进场台账，无验收记录，材料未送检复试；钢筋出厂合格证与现场实际使用不符合，钢筋原材进场报验无签证；防水材料型式检验报告与复试送检的规格不符；图纸会审、分部、分项、检验批签证不全，混凝土进场未建立台账且无验收记录。

2、部分项目在监理资料方面存在的问题

砌体、抹灰工程检验批资料不齐全且与现场不符；钢筋原材未按炉批号送检复试；质量类监理通知单未回复；混凝土施工监理实施细则未提供；节能细则编制无针对性；监理项目部无任命文件、无人员资质；见证取样计划和危大工程细则无针对性；分包单位资质核查仅提供劳务一项；钢筋连接台账无型号、规格；监理规划及细则无针对性、监理日志内容过于简单、不详实等。

（三）预拌混凝土企业方面

1、生产现场存在的问题

胶凝材料用量偏少、送检批次较少；混凝土法定配合比送检频率严重偏少；标养室有过期试块；试块留置严重偏少、未按标准进行检测等。

2、企业质量管理方面存在的问题

未提供法定检测机构出具的混凝土配合比报告；标养室未正常使用；未定期对人员进行培训；标养室温度控制不规范；生产配合比调整技术负责人未签字；主要设备使用记录不全等。

四、处理意见

对本次巡查中发现问题较多、管理较混乱的工程施工单位项目经理和监理单位项目总监给予全市通报批评，被通报批评的项目楼栋不得参评工程质量评优（已列入创建计划的予以停止）。

五、下一步工作要求

（一）各责任主体要高度重视，认真梳理研究检查发现的问题，分析查找问题产生的原因，对发现的问题彻底整改，施工、监理企业应坚持问题导向，以点带面，进一步强化企业内部管控，加大自查自纠力度，采取有针对性纠正措施予以避免和解决。项目参建各方责任主体要针对巡查提出的违规行为及突出的质量隐患，举一反三，强化组织领导，落实专人负责，切实落实整改，确保纠正违规行为，消除质量安全隐患。

（二）各预拌混凝土企业增强质量意识，加强内部管理，按标准配备技术人员，组织人员培训，完善仪器设备配备，改善实验室环境条件，加强检测人员的培训、场所环境监控、设备管理、使用标准查新等，确保商品混凝土质量。

（三）各县区、园区建设行政主管部门强化建筑工程质量监管，对巡查发现的质量问题和违法违规行为按时保质做好质量问题监督整改和违法违规行为查处，加大责任追究。

        宿州市住房和城乡建设局

                                              2025年9月8日